安置房回购协议书(1500字)

来源:m.ttfanwen.com时间:2016.4.18

安置房回购协议书

甲方:长春市绿园区西新镇政府

乙方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司

丙方:长春市绿园区拆迁办公室

甲、乙、丙三方就长春市重点工程绿园区所辖范围内的西客站、西四环路、绿园排水明沟、翟家排水明沟、景阳大路、哈大铁路等建设改造工程中拆迁动迁安置部分回迁居民,需建设回迁住房。根据区政府20xx年第三次专题会议经要精神,就绿园区重点工程征地、拆迁、回迁房等待建设事宜,甲、乙、丙三方达成协议如下:

一、丙方负责市重点工程绿园区所辖范围内征地、拆迁,回迁房分配,地上物补偿的组织实施工作。帮助乙方进行回迁区域内的拆迁工作,所需费用由乙方负责。

二、丙方负责提供给乙方回迁房的面积、户型图纸标准。具体要求如下:

1、乙方为丙方提供所承建的兴隆地块回迁房屋65203平方米。其中40平方米30套;49平方米33套;54平方米109套;64平方米110套;80平方米120套;100平方米155套;120平方米203套。

2、建设标准:住宅层高2.8米,外墙面保温贴瓷砖,局部涂料、塑钢窗、室内墙面大白,地面水泥压光;厨房厕所瓷砖到顶,地面地砖、座便、洗手盆、洗菜盆齐全、单元门、室内分室门齐全。

三、丙方负责回收乙方提供的回迁房,平均单价2000元/平方

米,由丙方另行支付10年取暖费,按每年每平方米26元标准计算。

四、丙方负责重点工程项目拆迁户的过渡费,并按相关政策支付。

五、丙方承诺乙方边建设边办理相关手续。

六、乙方负责回迁区域内占用土地的征地变性、拆迁、补偿、安置及费用,并按相关政策支付过渡期补偿费用。

七、丙方负责对现地居民住房(有产权证及集体土地证)的居民按照《长春市拆迁管理条例》依法组织实施拆迁。

八、丙方在拆迁过程中必须遵守相关法律、法规要求,严格依法拆迁。拆迁过程中产生的补偿纠纷与责任全部由丙方承担。

九、回迁安置:丙方按照《长春市拆迁管理条例》负责重点工程项目回迁房的安置工作。

十、乙方所建设的回迁小区标准为中档的封闭小区、回迁房的质量达到国家建筑标准,符合质量标准。并由乙方办理国家房屋产权证。

十一、付款方式

开工前丙方支付给乙方总价款20%,后丙方按每层形象进度付款,封顶时丙方付款至总价款70%,室内简装修,具备入住条件时付总价款15%,外环境配套(水、电、暖、煤气等)验收合格付总价款10%,余款为质量保证金。保修期过后余额付清。

十二、甲方负责该项目的抛投标工作,负责对丙乙双方及上级政府的协调工作。

十三、乙方在该项目中,办理各种手续时甲方要给与配合和支持。

十四、该项目在全部实施过程中,甲方有权对乙方进行检查和监督。

十五、其他

1.本协议签定时,乙方须向甲方交付保证金一百万元人民币。

2.工期为20xx年5月——20xx年11月30日。因由乙方造成工期延误,所产生的后果由乙方负责。

3.因丙方钱款拖欠,应付相应的工程延期责任,每日追加违约金为标的额的2‰。乙方应在规定的期限内,完成房屋建设进度,否则每日扣除违约金为标的额的2‰。

4.由于西新镇实际情况比较特殊,在拆迁、回迁、安置过程中甲、乙、丙三方本着尊重事实,并参照相关政策执行。遇有特殊情况三方可另行商定解决。未尽事宜另签补充协议解决。 本协议一式六份,自三方签字盖章之日起生效。

甲 方:长春市绿园区西新镇政府

法人代表:(盖章) 20xx年5月20日

乙 方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司

法人代表:(盖章) 20xx年5月20日

丙 方:长春市绿园区拆迁办公室

法人代表:(盖章) 20xx年5月20日


第二篇:政府购买安置房协议书 900字

协议书

甲方: 房地产开发有限公司

乙方: 房屋征收与补偿管理办公室

为解决重点工程安置住房, 房地产开发有限公司与

房屋征收与补偿管理办公室,双方在平等协商一致的

基础上达成如下协议:

第一条:甲方以出让方式取得位于 的建设土地(附土地宗号、土地证或建设用地批准书、土地勘探报告)使用权,并在该宗土地上进行开发建设。

第二条:甲方为乙方建设的住房位于 号楼 单元第 层,共计 套。每套建筑面积暂定为 平方米,总面积暂定为 平方米。房屋所在小区道路、绿化、停车、消防以及有关附属设施符合规划要求。

第三条:甲方依据政府有关部门审定批准规划、施工图进行开发建设,甲乙双方共同审定共买房屋的户型及户内建筑面积。

第四条:甲方建设的住房为毛坯房,安装壹吨电梯( ),质量应符合国家建筑工程质量验收标准,满足使用功能,交付使用时间为 年 月 日,由甲方统一交给乙方,交付给乙方的房屋由乙方自行分配。

第五条:甲方出售给乙方的房屋单价为建筑面积每平方米 元整( 元),暂控总价为 元整( 万元)人民币。

第六条:乙方购买房屋面积最终以有关测绘单位的测绘面积为准,甲乙双方按第五条规定的平均单价实行多退少补,交付房屋前结算完毕。

第七条:付款方式

乙方在本协议签订后2(贰)日内暂支付给甲方贰仟万元整

( 万元),余款待甲方给乙方交房时付清。

第八条:房屋交付后,甲方依据乙方提供住房名单与住户签订的商品房买卖合同,负责办理各户房产,土地证手续,费用按有关规定处理;房屋的保修由甲方依据与住户签订的商品房买卖合同办理。

第九条:特别约定:若因产生不可抗拒等因素,造成甲方正常交付时间延误,甲方不承担违约责任。

第十条:违约责任

1

2 甲方逾期交房超过30(叁拾)日,乙方有权利解除协议。甲方按照法律规定承担违约责任。 乙方逾期付款超过30(叁拾)日,甲方有权解除协议,

乙方按照法律规定承担违约责任。

第十一条:未尽事宜,双方另行商定,本协议一式十份,双方各执五份,本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

签章: 签章:

20xx年 月 日

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