机电安装工程空白合同(10600字)

来源:m.ttfanwen.com时间:2017.3.13

编号:

机 电 工 程 分 包 合 同

工程名称

发包方(甲方)

分包方(乙方)

1

协 议 书

总包方(甲方):

分包方(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,总包方和分包方双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同

一、分包工程概况

分包工程名称:

分包工程地点: 分包工程建筑面积:

二、分包合同价款及承包方式

1、合同价款: 大写:

2、承包方式:包工包料。

三、工程承包范围

承包范围:

四、工期

计划开工日期:

计划竣工日期:

五、工程质量标准

1、本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和当地地方标准,如果当地地方规定标准高于国家标准的,按当地地方规定标准;如果其中规定的标准低于国家标准的,按国家标准执行,同时满足甲方与业主签订总包合同中相关质量验收标准的要求。

2、本工程质量为:合格。

六、组成分包合同的文件及解释顺序:

1、协议书;

2、业主提供的招标文件

3、总包方向业主提供的报价书

4、总包方与业主签订的施工总承包合同补充协议;

2

5、本分包合同专用条款;

6、本分包合同通用条款;

7、组成合同的其他部分

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同不可分割的组成部分。

七、分包方向总包方承诺,按照总包方与业主方所签合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第三条约定的工程(以下简称为“分包工程”)范围,保修期为两年,并在质量保修期内承担保修责任。

八、总包方向分包方承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

九、分包方向总包方承诺,履行总包方和业主签定的总包合同中与本机电分包工程有关的总包方的所有义务,并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的责任。

十、合同的生效

合同订立时间:___年___月___日;

合同订立地点:

本合同自双方签字盖章后生效。

总包方:(公章) 分包方:(公章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行:

账号: 账号:

邮政编码: 邮政编码:

3

分包合同

通用条款

甲方:

乙方:

甲乙双方友好合作,共同进行“ ”的施工工作,为明确双方权利、义务、责任,甲乙双方进行协商,本着互惠互利、真诚合作的原则,签订如下合同:

以下内容为合同的第一部分通用条款,除本合同第二部分特殊条款另有约定外,双方均不得擅自修改,乙方须首先接受本合同的通用条款内容。

一、双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务

1、甲方作为本工程的总承包商,对业主负责,对工程实施宏观控制及协调工作,对工程的质量、进度、安全生产、文明施工、资金使用、物资采购、合同履约情况等管理工作进行检查、监督和指导。

2、甲方对工程的实施进行统一管理,负责与业主的联络及总体协调工作。甲方负责就技术问题与设计方和业主/监理的协调联络,审批乙方的施工方案。

3、甲方负责审批乙方的进度计划,并检查落实执行情况;随时检查工程质量,对工程质量进行全过程控制;组织生产例会,协调安排整个工程生产;解决各分包交叉作业问题;组织对工程的施工验收。

4、按照合同的约定,在业主工程款拨付到甲方账户后,按约定的拨付方式和时间支付乙方工程款。

5、所有设计变更洽商工程索赔及材料设备认价等均有甲方负责向业主进行申请,乙方提供必要的资料和计算式等。

(二)乙方的权利和义务

1、甲方对乙方具有管理的权利,乙方有服从甲方统一管理的义务。乙方应对甲方负责,并履行甲方对业主承包合同的责任与义务,确保业主对工期、质量的要求,以及执行当地有关施工现场管理市容、环卫、扰民、安全、文明施工等规定。

2、乙方应严格遵守国家及当地的各种法律、法规,服从甲方的现场管理制度及各项管理要求,包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求,并承担相应的费用,同时还应积极准备乙方必需的一切施工所需的人员、设备,以完成本分包工程。

3、乙方在开工前做好施工准备工作,组织制定自身必备的施工组织设计,并报甲方审定。 4

乙方应严格按照施工组织设计进行施工,在施工过程中应服从甲方的管理。乙方应做好施工现场的安全防护工作,任何因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任,并承担相应的一切费用。

4、乙方对自身的施工任务要精心管理,按程序施工。完成部分必须由专职施工人员及质检员填写质检单,交送相关审核部门,经检验合格后方可进行下道工序(包括隐检)的施工。质量评定及所有技术资料必须和工程同步,提供给甲方的技术资料应符合当地有关竣工验收规范及城建档案馆的要求,做到及时、准确、完整。

5、乙方需将施工本工程所准备的各种材料、设备、工具、机械等清单于施工前报甲方备案。

6、乙方应保障甲方在合同规定的工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与下述由于乙方原因造成事项的有关任何损失、责任、费用、索赔和诉讼:

a) 任何人员的伤亡;

b) 任何财产的损失或损害。

7、劳务、雇员安排

乙方应确保自身施工队伍必须是成建制的。乙方应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员,包括他们的住宿、膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理,以及设备、材料的保管堆放,并负责进行现场安全及业主和甲方制订的各种规章制度的入场教育。特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、做工证、市场进入许可证等一切所需证件。

乙方应自费采取适当的措施,保证其雇员与劳务人员食宿等生活设施的安全和卫生条件,杜绝蚊、蝇、老鼠的滋生。乙方应配有医务人员、常用药品、急救设备和适用的救护服务,并自始至终采取必要的预防措施和提供适当的预防药品保护其雇员和劳务人员免受疫病流行的危害,以及防止现场、生活用水免受污染。

乙方应自费处理其任何雇员和劳务人员的病、死,并按照当地政府规定负责对在施工期间死亡的人员做出妥善安排。

8、特殊工种上岗证

乙方的架子工、电工、电焊工、气焊工、水暖工等按照建设部和当地政府相关文件规定需持证上岗的人员,必须具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证”,并在相应操作人员进场前报送甲方审核。乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。

9、现场文明施工及企业形象宣传( CI工作 )

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乙方应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定,建立健全各种岗位责任制,严格现场管理,如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底,民工安全、卫生及文明施工教育等,并采取其它必要的措施,保证施工安全和现场文明,同时满足交通、环保、环卫等政府相关部门的规定和要求,并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。

乙方在施工中必须满足甲方有关企业形象宣传的规定和要求,统一着装并完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作;自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品以达到甲方的满意。

在工程施工期间,乙方应保持现场清洁,每日进行现场清理工作,及时清除障碍物,存放并处置好分包商的任何设备和多余的材料,避免有毒气体的产生,并将施工垃圾清理到现场指定地点。

乙方应采取一切必要的措施,保护现场及其附近的环境,并避免因其施工方法不当引起的污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面的损害、伤害或妨碍。任何由于乙方施工造成的扰民和/或民扰事件,均由甲方根据当地政府有关的规定和程序处理,因此发生的所有费用由乙方承担。

10、事故处理

乙方在正常和/或非正常工作时,如因违反国家的有关规定和合同有关条款以及甲方依工程具体情况制订的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故,乙方应对此承担全部责任及费用。同时,一旦发生任何事故,乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场,防止损失的扩大,并立即向甲方报告事故详情。乙方应根据甲方的指令,履行国家和当地政府规定的有关事故处理程序。

11、乙方遵守的规章、制度

乙方应遵守甲方有关工程的施工、材料和设备进出场以及材料和设备的现场存放规定方面及乙方的雇员、工人在进入工地、工地保安、出入通行证以及其它有关现场管理的规章制度。乙方应向甲方申请查阅该类规章制度,并被认为对甲方的各种规章、制度已经充分了解,若乙方违反甲方的规章、制度,甲方将视具体情节对乙方处以每项5万元以下的罚款,并有权从工程款支付中扣除。

12、乙方所用劳务队伍必须遵守当地建委外管处人员注册的规定以及《中建一局集团第五建筑有限公司外联施工企业管理办法》的要求,不得使用外地零散用工。所用的劳务队伍必须是经市建委批准的整建制施工企业。若乙方与其劳务队伍因劳务费用发生纠纷,乙方应确保甲方不受任何影响和损失。如发生,则乙方应赔偿甲方一切损失。

6

13、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:乙方自行完成工作的部分,未交竣前,保护费用由乙方承担,保护期间发生的损失由乙方自负,并对甲方其他分包单位的成品及半成品负有保护责任,不得进行破坏,如发生破坏损失,由乙方负责赔偿。

二、乙方工程质量保证体系

1、乙方代表及其组织

乙方应在进场前将其准备任命的称职的、精悍的驻工地代表和现场组织机构设置及其主要人员的名单、职称证书及工作简历等详细情况提交甲方代表以取得同意。乙方一旦进场施工,即不得在未经甲方同意的情况下任意更换上述人员的任命。甲方向乙方驻工地代表发布的任何指令,均应被认为已经发给了乙方。且甲方有绝对的权力要求乙方更换其任何不称职人员。

由于工程施工和进度计划安排的需要,在遵守国家法律、法规的前提下,乙方在任何节假日期间(尤指春节)工作的劳动力组织应保证满足施工和进度的需要。

2、工程施工组织设计

乙方应根据本工程实际情况及技术说明编制工程“施工组织设计”,在规定的时间内提交甲方审批,经甲方审定后实施。乙方被认为已对施工组织设计的全面性、科学性、完整性进行了周全的考虑。乙方必须完全遵照工程“施工组织设计”进行施工及安排资源投入,未经甲方同意不得擅自变更施工方案和工程进度计划。 任何对施工组织设计的修改必须事先征得甲方的同意。

3、 乙方应提交的进度计划与统计报表

乙方应设置专人负责计划、统计工作。乙方根据工程施工总进度计划负责编制月进度计划,乙方需于每月20日前提交甲方审核,审核后甲方于每月25日前下发给乙方。乙方依据已经批准的月计划编制周计划,并于每周五上报甲方。

无论何时,如果甲方认为工程的实际进度不符合他已批准的进度计划时,乙方应根据甲方的要求提供拖期赶工的可信措施和修订的进度计划,表明为保证工程按期完工而对原进度计划所作的必要修改。由此引发的相关责任、费用均由乙方自行承担。

乙方按照业主要求提供的格式负责每月实际工作量的统计工作,并于每月20日报甲方审核。

4、材料供应计划和加工计划

乙方应在施工组织设计中结合工程进度和计划的具体要求编制详细的设备/材料送审、样品提交及封样、供应计划及加工计划(包括业主提供的设备/材料)。

5、进度报告及现场数据

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乙方应按照业主要求的格式编制日进度报表、周进度报告和月进度报告,并分别在次日和业主要求甲方上报时间前3天呈交给甲方。

每份日进度报表应包括前一日工作内容,工人人数、工种,使用的机械设备,所有运抵现场的材料,乙方的管理人员,天气情况,到现场参观人员,当日未完工作原因说明、解决措施以及明日工作计划等内容。

周进度报告应详细说明工程的进度、需要的资料及要求的工期延长等,并列明与进度计划表偏差的地方,提出实际及预期延误的理由及补救措施。

月进度报告应包括:

a)设计、采购、制造、货物运达现场、施工、安装、调试及试运行的每一阶段进展情况的详细说明并附必要照片;

b)表明施工文件、采购定单、制造和施工状况的图表;

c)(与每一项主要材料和工程设备的制造有关的)制造商名称、制造地点、进度完成百分比,以及开始制造、甲方的检查、检验与运达的实际日期或预计日期;

d)在现场的人员及乙方、业主的设备的记录;

e) 质量保证文件、材料的检验结果及证书;

f) 安全统计;

g)实际进度与计划进度的对比,包括可能影响按照总包合同完工的任何因素的详情,以及为消除这些因素正在采取(或准备采取)的措施。

乙方还应准确地提供甲方认为有必要的现场其它情况的数据资料。

6、安全、防火措施

a)在进入现场前,乙方应准备并向甲方提供一份安全、防火保证措施及其实施方案,供甲方审查。乙方应按照甲方批准后的安全保证措施设计、进场、安排并在现场作业过程中遵守所有的安全保证规章。

b)乙方须在现场恒定设置一名安全人员,及时发现、审查、改进现场安全措施,并严格按照甲方提出的安全改进措施,进行整改。乙方承担上述所有安全、防火措施实施的费用。如乙方在甲方就某项安全隐患两次提出整改通知后仍未进行整改或整改结果仍未达到甲方的要求,则乙方将被处以每项10万元的罚款。

c) 乙方需采取防患措施,确保施工安全和第三者的安全,凡施工中发生的一切由乙方原因造成安全事故由乙方负责,乙方承担事故责任和因此而造成的一切经济损失。

7、生产例会及其他会议

甲方与乙方建立联合生产例会制度。乙方及其劳务方必须派出能当场代表其所在一方做 8

出决定的不少于三人的高级管理人员参加例会。

甲方根据需要临时召集的其他会议,乙方应根据甲方的口头或书面通知及时派相关人员参加会议。

对上述会议,如乙方无故缺席、迟到、早退,甲方可以根据情节轻重处以一定罚款,乙方不得有任何异议。

8、质量整改通知单

对于乙方施工质量不符合本合作协议文件或甲方的要求,甲方可向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按照“质量整改通知单”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,甲方将根据情况给予2000 — 10000 元的罚款,且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改,乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。

9、技术及质量资料

乙方应按照工程所在当地政府的关于建筑安装工程技术资料管理的规定及甲方ISO9002质量保证体系规定的工程技术资料管理和验收的要求记录、整理工程资料,工程技术资料的质量,份数应满足业主对甲方的要求,甲方分阶段对其进行检查,另外乙方自留一份作为完工验收资料。

三、工期

1、工程的开工

按业主或甲方要求的开工日期,乙方应迅速且毫不迟延的组织精悍的施工队伍进驻现场,开始施工。

2、工程竣工

乙方应在甲方与业主签订大合同中规定的竣工日期前,完成工程的每一部分;

如果乙方未能在规定的工期内完成工程,乙方应支付给甲方由于乙方未完成上述工作遭受的损失或损害两倍的金额作为违约金。

一旦工程的进度发生明显延误,乙方应立即向甲方书面陈述其在工程的进度和发生延误的原因,以便甲方能及时通知业主并陈述原因。

3、工作时间

乙方被认为已正确了解当地政府发布的有关建设工程施工的所有规定,并在施工中认真执行当地政府有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定,且根据规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作,乙方均应委托甲方按照当地政府的有关规定及程序向政府有关部门申请,由此发生的一切费用由乙方承担。在此提醒,乙方不得以当地政府的有关施工时间的限制为理由而免于承担本合同中规定的任 9

何责任和义务。

4、施工进度

如甲方认为由于乙方的工程施工进度太慢,不能满足本工程竣工期限的要求,则甲方有权调整进度计划,并通知乙方要求其采取必要赶工措施。乙方应在甲方同意之下,采取必要的步骤,加快工程进度,以使其符合竣工期限要求。乙方无权取得因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。如果由于执行甲方按本款规定发出的任何通知,乙方认为有必要在夜间或法定假日进行任何工作,则乙方有权请求甲方对此给予准许。

四、现场管理

1、乙方须遵循交通、市政设施管理部门关于道路的使用、车辆的停泊、使用时间等条件及限制,并提交所需的申请及负责有关费用。

2、乙方须自行安排及协调一切交通、运输及保护事宜。

3、与本工程无关的人员及设备材料均不得进入现场,甲方有权进行检查,每发现一次,处罚500元。(罚款经甲方驻工地代表签字认可即可生效)

4、做好施工组织管理、维持使用部分现场整洁、道路畅通,运输车辆应按指定路线行驶,甲方有权进行检查,如发现违反规定,乙方应立即整改。

5、施工现场不得出现乙方的任何标志,乙方应遵守甲方施工现场的要求和CI形象布置。

五、施工现场环境与职业健康安全管理要求

1、甲方应对本单位环境与职业健康安全方针进行公示,对现场重要环境因素和重大危险源的信息及应急渠道与乙方现场代表进行沟通;

2、甲方有责任对进入现场的乙方人员进行环境管理和职业健康安全管理方面相关的教育和指导,并进行全面监督管理;

3、施工前甲方应向乙方现场操作负责人进行职业健康安全技术方案交底和提出环境保护作业的要求及措施,并监督检查实施情况;

4、乙方进入施工现场应严格执行甲方的环境与职业健康安全管理手册、程序文件及相关管理办法。遵守国家及当地政府法律、法规及其他要求;

5、乙方应建立安全生产管理制度和环境管理制度,并对其人员进行教育培训。有关的环境管理方案和职业健康安全管理方案应与甲方现场要求保持一致,并报甲方批准;

6、乙方进入现场后应确保:

1)现场的机械设备、检测装置、安全防护设施须经甲方有关人员验收合格后,才能投入使用。对噪声污染严格控制在国家和地方标准范围内;

2)必须选用合格的劳动保护用品,并按照规范使用。对特种作业人员所需的劳动保护用 10

品必须配备齐全;

3)施工中要严格按照甲方的要求,采取有效措施,对粉尘、废水、废气、有毒有害及固体废弃物进行控制排放,减少污染;

4)现场的生活设施及安全用电、节能等管理措施必须符合甲方管理要求;

7)甲、乙双方因未能履行上述责任和义务所造成的不良后果及处罚,由责任方自行承担。

六、材料、设备

1、 合同项下工程所需材料、设备(由业主供应的除外)均由乙方采购,乙方应按照设计和相关规范的要求采购该工程所需要的材料、设备。并保证材料、设备的质量、规格、颜色、重量上的一致,保证货源连续供应,不允许在施工中途中断原品种的供应,提出更换品种、规格等要求。

2、乙方应保证其供应的材料是全新的、未使用过的、采用优质材料和先进工艺生产制造的,并在各方面符合规定的质量、规格和性能,且须提供出厂证明、产品合格证书及法律、法规授权单位出具的质量检验报告,并经甲方及业主审批认可后方可使用。申报审批手续按业主有关申报程序的说明执行。

3、乙方不得擅自使用替代材料、设备及不符合合同规定和设计、相关规范要求的材料、设备。

4、如材料运至现场后甲方、监理及业主检验发现材料的性能数量或规格与材料清单不符,乙方需负责换货、赔偿或修理,由此引起的所有费用(如检验费用、修理费用、返修的往来费用、保险费、仓储及装卸费用)均由乙方负担。如材料质量在施工期或保修期出现了问题,乙方均应无偿修复,并赔偿由此造成的全部损失。

5、对于乙方所购设备、材料,乙方应自行承担费用妥善保管,若发生丢失或/和损坏,乙方应据实赔偿。

6、乙方采购设备、材料时,与设备、材料供应商签订设备、材料采购合同,应将合同报送一份给甲方备案。若乙方与设备材料供应商发生经济纠纷,则由乙方自行解决,乙方应确保此类纠纷不会给甲方造成任何影响和损失。如发生,则乙方应赔偿甲方一切损失。

7、乙方在组织现场施工过程中,在物资采购管理上,应严格按甲方物资采购程序文件要求进行,对材料的进场检验、记录并按要求取样。

8、乙方所使用的材料应是绿色建材、环保产品,在工程验收进行空气质量检测时,若因乙方施工或所使用的材料原因导致空气质量检测不合格,则乙方赔偿由此而造成的全部损失,甲方可在应支付乙方的任何款项中扣除,若乙方的工程款不足以支付上述损失,甲方保留进一步向分包商索赔的权利。

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9、乙方须存有足够供替换或紧急需要的零配件存货。

七、保修

1、保修期限:按照甲方与业主签订的保修合同中约定的机电安装工程保修期为2年,乙方承担相应的保修责任。

2、保修范围:按照甲方与业主签订的保修合同中约定的机电安装工程保修范围,乙方承担相应的保修责任。

3、保修责任:在保修期间内,乙方在收到甲方相应通知后,应以24小时内委派相应人员进行保修,若乙方未及时履行保修责任或不履行保修责任而给甲方造成损失和影响时,乙方承担相应损失和罚款。

4、保修金额:本工程结算总价的5%。

八、违约责任

如果乙方有任何违反合同的违约行为,乙方应承担相应违约责任,并保障甲方免于承担由此违约造成的受甲方与业主所签之大合同制约甲方应承担的任何责任、费用、索赔和诉讼。若乙方做出任何违反分包合同的行为,甲方可从本应支付给乙方的工程款中扣除此等赔偿的费用。

九、分包及转包

除非得到甲方的书面许可,乙方不得与本合同双方以外的任何第三者缔结、转让本合同,也不得将本工程的任何部分再行分包。在获得甲方书面同意乙方进行再分包时,乙方应将分包商的的营业执照、资质证书、安全许可证、企业简介等相关资料报送甲方进行审核,待甲方审核通过后方可与分包方签订分包合同,分包合同应报送甲方进行审核、备案,但此类甲方的许可均不解除本合同规定的乙方的任何责任和义务。乙方应对自己及其代理人、雇员和工人的行为、违约或疏忽造成工程受损完全负责。

十、合同的生效及终止

本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效,甲乙双方在履行完全部义务,并且甲方在支付完毕全部工程价款后,本合同终止。

十一、其它

本合同未尽事宜,双方协商解决。

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专用条款

甲方:

乙方:

甲乙双方友好合作,共同进行“ ”的施工工作,为明确双方权利、义务、责任,甲乙双方进行协商,本着互惠互利、真诚合作的原则,签订如下合同:

以下内容为合同的第二部分专用条款,若专用条款内容与通用条款内容不一致,则以专用条款内容为准。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、合同价款:

二、承包范围及承包方式

1、承包范围:

2、承包方式:

三、开竣工日期:

计划开工日期:

计划竣工日期:

四、工程质量标准和检验

1、本工程质量为:

2、工程质量达不到合同约定的质量标准乙方承担违约责任,乙方赔偿甲方于施工总承包合同中因质量达不到约定标准,甲方违约须向业主支付的赔偿费及因其违约所引致甲方的其他损失费用。

五、甲乙双方驻工地代表

甲方:

乙方:

六、合同价款及支付

1、本合同价款包括但不限于为完成本分包工程所需之人工费、材料费、机械费、风险费、技措费(包括但不限于加班费、抢工费)、安全文明施工费、成品保护费、预防疫情及处理费、甲供材料保管费、临设费、现场经费、企管费、深化设计费、竣工资料(含竣工图纸)编制 13

费用、试车费、检测费(不含消防检测)、验收费、测试费、保险费、管理费、规费、利润、税金等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。

2、本分包合同价款为固定单价合同,工程价款的结算方式执行甲方与业主签订的施工总

承包合同书之约定。

3、本工程无预付款。

4、本工程按节点支付工程款,在每个付款节点对应的工作全部完成后按甲方要求及时向

甲方提交该支付节点内工作完成确认申请单,经甲方审定后,报业主。在业主工程款拨付到甲方账户后15天内,甲方将根据业主审核后确认乙方已完工程量的60%支付乙方,当工程进度款累计支付至合同价款的80%时停止支付,工程竣工、四方验收备案完成、工程结算完成后在业主工程款拨付到甲方账户后支付乙方至结算总价的95%,剩余5%作为工程保修金,待保修期满后,乙方完成相关整改内容后,一次性支付剩余全部价款。

5、本分包工程的税金由乙方自行缴纳。

6、乙方需提供工程所在地正式的建安发票 (需要和甲方在同一个税务所开具发票)。

7、总包管理费计取方式及收缴办法

1)计取方式:甲方将收取本分包工程结算总价的 %作为总包管理费。

2)收缴办法:甲方收取之总包管理费随本分包工程进度款支付节点同时扣除。

8、本工程保修金为合同结算总价的5%,保修期为2年(不计利息)。

9、保修金的支付:待本工程保修期满后及乙方完成有关整改内容经甲方确认后,甲方在

收到业主拨付相应款项后14天内支付。

10、甲方支付乙方上述款项的前提为已收到业主拨付相应款项,乙方不得因此向甲方提

出任何索偿或诉讼。

七、争议解决方式

在任何情况下,如果甲乙双方发生纠纷,应以协商解决为前提。

八、本合同正本二份,副本二份,甲乙双方各持一份正本,一份副本。

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